Официальный сайт СДНП "Сады Корсаково" При использовании материалов сайта ссылка обязательна.

Главная Регистрация Вход 12+
Приветствую Вас, Гость · RSS
Меню сайта
Поиск по сайту
Погода

google
Вконтакте
Реклама
 Каталог статей

Главная » Статьи » Юридические » Недвижимость

Изменение в Земельном кодексе

Основные улучшения нового Земельного кодекса:

  • Участки госсобственности станут более доступными.

Процедура предоставления земли гражданам теперь описана подробно, отклониться от предписания закона будет практически невозможно. Если участок действительно свободный, оформить в собственность у муниципалитета будет несложно. Муниципалитет будет обязан по заявлениям граждан выставить на торги свободные участки. Они будут обозначены на размещенной в Интернете публичной кадастровой карте. Начальная цена на торгах будет равна кадастровой стоимости.

  • Агрономы, врачи, учителя и другие специалисты смогут получить участки бесплатно.

В малонаселенных местностях, где мало специалистов, для их привлечения будут предоставляться земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет — в собственность. Регионы установят перечень категорий граждан сами.

  • Граждане получат возможность оформить в собственность «самозахват» к своим участкам.

Это очень важное изменение – граждане смогут легально за плату оформить самозахват к своим дачным, садовым участкам, участкам под жилыми домами. Садоводы получают право до декабря 2020 года бесплатно получить в собственность землю в садовом или дачном объединении, независимо от того, когда они стали членами этого объединения. Требуется условие, чтобы садовое товарищество официально выделило вам землю, которой вы фактически уже давно пользуетесь, и только в этом случаи выдается свидетельство о собственности.

Условие:

- участок образован из земель, предоставленных садовому или дачному объединению до вступления в силу поправок от 1 марта 2015 года;

- необходимо решение общего собрания садового или дачного товарищества о том, что участок распределен конкретному  члену этого товарищества;

- участок не зарезервирован для госнужд и в отношении него нет никаких ограничений;

С 1 апреля 2015 года вступает в силу еще один закон - о порядке изъятия земли для государственных и муниципальных нужд. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения по рыночной цене. Собственнику предлагается заключить соглашение о выкупе участка, при этом в цену выкупа должна включаться рыночная стоимость земли и находящейся на ней недвижимости, а также связанные убытки.Если договориться не удалось, допускается принудительное изъятие участка - по решению суда. В этом случае сумму выкупа будет определять суд. Иск в суд подается спустя 90 дней после получения соглашения.

 
Категория: Недвижимость | Добавил: mixeus (01.03.2015)
Просмотров: 808 | Теги: земельный кодекс, земельный кодекс 2015, изменение в земельный кодекс 2015, земельный кодекс март 2015 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Сады Корсаково © 2017
Категории раздела
Страхование [1]
Тонкости страхования
Недвижимость [9]
СНТ [4]
Садоводческое некоммерческое товарищество.
Google
Опрос
Размер вашего дачного участка?
Всего ответов: 135
Реклама
Новые статьи
[03.01.2016][Календари]
Лунный посевной календарь на 2016 год (0)
[06.12.2015][Цветник]
Пион (0)
[15.11.2015][Цветник]
Бархатцы (0)
[15.11.2015][Цветник]
Ирис (0)
[15.11.2015][Огород]
Салат (0)
[30.08.2015][Вредители]
Картофельная моль (0)
[02.08.2015][Огород]
Патиссон (0)
[14.07.2015][Огород]
Бобы (0)
[13.07.2015][Огород]
Редька (0)
[13.07.2015][Огород]
Смородина (0)
[07.06.2015][Огород]
Крыжовник (0)
[30.05.2015][Болезни]
Антракноз (0)
[20.05.2015][Болезни]
Черная ножка (0)
[17.05.2015][Огород]
Капуста белокочанная (0)
[11.03.2015][Строим сами]
Вторая жизнь теплицы (0)
Статистика